1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+10.0%
尼崎市
35.7万円/㎡
前年比+10.5%
イスズハイツベル武庫之荘南パート2
兵庫県尼崎市南武庫之荘十丁目
/ 甲子園口駅 徒歩16分
1986年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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4階 / 57.72㎡の場合
相場
1,229万円
21.3万円/㎡
758
1,072
1,386
1,700
AI査定結果
推定相場価格
1,229万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,072万円〜1,386万円
18.6万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年7月7日
イスズハイツベル武庫之荘南パート2
1,080万円（18.7万円/㎡）/ 4階 / 57.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は18.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/18 | 1,080万円 | 18.7万円 | 4階 | 57.72㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は19.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/18 | イスズハイツベル武庫之荘南パート2 尼崎市南武庫之荘十丁目 | 甲子園口駅16分 | 1,080万円 | 18.7万円 | 57.72㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/08 | 武庫川フレックス 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅33分 | 720万円 | 16.5万円 | 43.67㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/18 | ヴェルドール武庫之荘北 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅34分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/31 | 北武庫之荘フレックス 尼崎市常松一丁目 | 武庫之荘駅32分 | 980万円 | 22.0万円 | 44.57㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/05 | ハイマット武庫 尼崎市武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅12分 | 790万円 | 16.2万円 | 48.69㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/01 | エスト武庫之荘 尼崎市南武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅18分 | 890万円 | 19.7万円 | 45.1㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/31 | イスズハイツベル武庫之荘南パート2 尼崎市南武庫之荘十丁目 | 甲子園口駅14分 | 980万円 | 22.0万円 | 44.64㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/18 | 北塚口シティハウス 尼崎市塚口町六丁目 | 塚口駅15分 | 1,450万円 | 22.6万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/22 | ルネ武庫川公園 尼崎市稲葉荘四丁目 | 立花駅18分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/18 | イスズハイツベル武庫之荘南 尼崎市水堂町三丁目 | 武庫之荘駅11分 | 1,180万円 | 19.6万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/11 | ルネ武庫川2番館 尼崎市稲葉荘一丁目 | 甲子園口駅20分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 56㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/22 | ルネ武庫川弐番館 尼崎市稲葉荘一丁目 | 甲子園口駅20分 | 1,250万円 | 22.3万円 | 56㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/25 | イスズハイツベル稲葉荘パート2 尼崎市稲葉荘二丁目 | 甲子園口駅20分 | 1,250万円 | 21.4万円 | 58.46㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/15 | フリーデンハイム立花 尼崎市稲葉元町二丁目 | 立花駅12分 | 1,250万円 | 22.3万円 | 56.01㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/17 | ルネ武庫川3番館 尼崎市大島一丁目 | 甲子園口駅18分 | 750万円 | 15.2万円 | 49.32㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/06 | ファミリーハイツ立花 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅6分 | 830万円 | 16.8万円 | 49.51㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/16 | キャピタル武庫川 尼崎市大庄西町二丁目 | 武庫川駅13分 | 1,280万円 | 22.4万円 | 57.22㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/07 | イスズハイツベル立花 尼崎市浜田町一丁目 | 立花駅11分 | 1,080万円 | 18.9万円 | 57.16㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/18 | セザール園田 尼崎市田能四丁目 | 猪名寺駅18分 | 1,599万円 | 22.9万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/25 | リバーサイド武庫川 尼崎市元浜町三丁目 | 武庫川駅7分 | 1,020万円 | 18.0万円 | 56.64㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/08 | メゾンローズ塚口 尼崎市南塚口町五丁目 | 塚口駅10分 | 1,180万円 | 19.5万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/07 | グリーンハイツ塚口 尼崎市南塚口町四丁目 | 塚口駅9分 | 1,298万円 | 22.1万円 | 58.83㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/28 | オリーブハイツ尼崎崇徳院 尼崎市崇徳院三丁目 | 尼崎センタープール前駅6分 | 990万円 | 17.0万円 | 58.34㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/06 | イスズハイツベル武庫川東 尼崎市道意町四丁目 | 尼崎センタープール前駅3分 | 1,140万円 | 21.5万円 | 53.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/20 | 労金昭和コーポ 尼崎市昭和南通九丁目 | 出屋敷駅10分 | 980万円 | 14.1万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/07 | ネオコーポ東武庫川 尼崎市道意町六丁目 | 尼崎センタープール前駅10分 | 1,580万円 | 22.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/19 | セントラル東園田 尼崎市東園田町三丁目 | 園田駅15分 | 1,080万円 | 19.7万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/25 | ハイマート塚口南エクシード 尼崎市久々知西町二丁目 | 尼崎駅18分 | 1,128万円 | 22.1万円 | 51.11㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/27 | プロスパーI塚口東 尼崎市久々知西町二丁目 | 尼崎駅20分 | 890万円 | 19.6万円 | 45.43㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | - | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/04 | プロスパーI塚口東 尼崎市久々知西町二丁目 | 尼崎駅20分 | 890万円 | 19.6万円 | 45.43㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | - | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/14 | パラツィーナセシリア園田 尼崎市椎堂一丁目 | 園田駅13分 | 1,380万円 | 21.4万円 | 64.59㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/23 | サントピア尼崎ニッサンハイツ 尼崎市東難波町五丁目 | 尼崎駅8分 | 1,500万円 | 20.8万円 | 72.06㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/05 | ユニーブル若王寺 尼崎市若王寺三丁目 | 塚口駅19分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/14 | サンロイヤル東園田 尼崎市東園田町八丁目 | 園田駅12分 | 950万円 | 18.0万円 | 52.64㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/09 | イスズハイツベル東大物 尼崎市東本町一丁目 | 大物駅7分 | 880万円 | 16.6万円 | 53.04㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 4戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%上昇、尼崎市では10.5%上昇しています。